制式租赁合同
随着人们法律观念的日益增强,我们用到合同的地方越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编收集整理的制式租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
出租房(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁适宜,协商一致,签立本合同。
第一条:甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条:房屋的坐落、面积、装修、设施情况。
1、甲方出租给乙方的房屋位于。
2、出租房屋面积共平方米(建筑/使用/套内面积)。
3、甲方向乙方提供以下设施、设备: 。
4、装修状况:_______年____月____日。
5、水表、电表底数:。
第三条:租赁期限、用途:
1、该房屋租赁共_______个月自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为租赁期间不得从事其他违法活动。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋。乙方如欲续租,则须在租赁期满45天前书面通知甲方,甲方同意后,重新签订租赁合同。
第四条:租金及其它费用支付方式
1、该房月租金为____整,租金总额为__________元。
2、房屋租金支付方式为:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
3、乙在经营期内,发生的水、电、暖、卫生、物业费等涉及营业中的其他相关税费由乙方承担。
4、乙方必须守法经营按时缴纳租金和其它相关经营费用。
第五条:房屋的修缮与使用
1、乙方应合理使用其所承租的.房屋公共设施设备。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
2、乙方在承租期内严禁擅自拆改、破坏承重墙、配重墙、楼板地面等。
3、甲方向乙方提供的除该出租房屋以外的设施、设备,乙方应妥善使用,并保证其完好,如有破损、丢失并影响其正常使用的应立即修复或经济赔偿。
第六条:合同的变更、解除与终止
1、租赁期未满前,甲、乙双方如有一方提出终止合同,须提前2个月书面通知对方。
2、租赁期满前,乙方继续承租的,应当在租赁期满日前书面通知甲方,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
3、租赁期满合同自然终止。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第七条:争议解决
本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解,协商或调解不成的,按下列方式解决(只选一种)。
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院起诉。
第八条:合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款,补充条款及附件均为本合同有效部分,与本合同具有同等法律效力。
第九条:本合同及附件一式2分,甲、乙双方各1份,具有同等法律效力,自双方签字、盖章后生效。
甲方(章)乙方(章):
电话:电话:
签订日期:签订日期:
文档为doc格式